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Courtier immobilier résidentiel
Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel
Proprio Direct
Bureau : 1 877-290-9484

Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Marie-Salomé

MLS 27961793
Adresse
40 , Rue Gaudet , Sainte-Marie-Salomé
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique propriété de construction 2004 sur une terrain de plus de 53 900 p2 bordé par une magnifique rivière. 3 CAC, Cuisine avec îlot central, salle à manger avec vue panoramique, plancher de bois au salon. De plus un garage double chauffée fût ajouté en 2012. Thermopompe mural et aspirateur central neufs de 2018. Beaucoup d'inclusions !!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.00 m x 9.49 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 76.96 m x 57.32 m - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à granules
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.00 m
Profondeur du bâtiment
9.49 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
76.96 m
Profondeur du terrain
57.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 015.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 395$ (2019)
Taxes scolaires :
540$ (2019)
Total
2 935$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 870$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
31 100$
Bâtiment
194 900$
Total
226 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x3.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x11.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.2x9.8 P   Céramique  îlot
Véranda Rez-de-chaussée  10.0x12.0 P   Plancher flottant  Salle à manger
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x11.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x9.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x6.2 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.8x11.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x11.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.11x7.4 P   Céramique  Laveuse/Secheuse
Atelier Sous-sol  15.9x24.3 P   Béton  Entrée Indépendante

Inclusions

Tous les luminaires, stores et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage (2), balayeuse centrale et ses acc. (2018), thermopompe murale (2018), tous les électroménagers (frigidaire sauf celui du sous-sol, poêle, hotte de cuisine, lave-vaisselle (inox), laveuse, sécheuse(2014,2015),

Exclusions

Frigidaire du sous-sol, meuble de coin de la salle à manger.

Addenda

Suite des inclusions: Gazebo et tracteur à gazon (en vie de

vie mais encore fonctionnel)

Cette propriété vous charmera assurément ! Entretenu de

main de maître par le même propriétaire depuis sa

construction, cette propriété à énormément à vous offrir !

Au RDC 2 chambres à coucher de bonne dimension avec salle

de bain. Un concept à aire ouverte pour le salon, la

cuisine et la salle à manger facilitera les interactions

entre convives !

La salle à manger fût stratégiquement positionnée avec vue

sur le superbe terrain et la rivière.

Au sous-sol une grande salle familiale avec foyer au

granule pour les journées froides. Une 3ème chambre à

coucher de bonne dimensions ainsi qu'une salle de bain

complète avec douche indépendante et entrée

laveuse-sécheuse. Un grand espace est encore disponible

pour que vous l'aménagiez selon vos besoins et sortie

indépendante pour faciliter vos allées et venus.

Finalement la cour, un coup de coeur assuré! Terrain de

presque 59 000 p2 merveilleusement bien aménagé. Espace

jardinage, espace avec gazebo pour profiter des magnifiques

journées d'été et plus encore !

Thermopompe murale 2018

Aspirateur centrale 2018

Foyer au granule 2012

Grande galerie tout autour de la maison.

Rue tranquille, près de tous les services !

Une visite s'impose !

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