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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Vimont) |

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vendu
Condo vendu, Laval (Vimont)

3275 , Boul. René-Laennec , Laval (Vimont)
No Centris 23065435

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

99.40 m²

** AVEC GARAGE ** Impeccablement bien entretenu, aucun voisin arrière, garage privé en plus d'un stationnement supplémentaire extérieur, plancher de bois, Ogee, foyer au gaz, cuisine avec coin dinette, salle de lavage séparée, thermopompe murale et grand balcon de 22.8x12 avec une partie couverte ne sont que quelques-un de ces atouts ! Copropriété très bien entretenu en bonne santé financière ! Faites-vite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.06 m x 10.22 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
99.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.06 m
Profondeur du bâtiment
10.22 m
Superficie habitable
99.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
224$ (2022)
Taxes municipales :
2 378$ (2022)
Total
2 602$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
960$
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
71 100$
Bâtiment
210 500$
Total
281 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x5.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x13.2 pi.  
Bois
foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x10.0 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
5.6x8.1 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x19.2 pi.  
Céramique
évier double, mélanine
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x14.1 pi.  
Bois
grand grade-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x10.7 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.10x8.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les luminaire, stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, dalles style zen à la terrasse en composite, rangement du garage, système d'alarme, balayeuse centrale ...

Tous les luminaire, stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, dalles style zen à la terrasse en composite, rangement du garage, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 armoires de la salle à manger

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Exclusions


Armoires de la chambre principale

Addenda


Ce magnifique condo situé à Laval saura vous charmer dès

votre entrée.

Vous offrant des espaces de vie bien divisés, cet unité

saura vous plaire assurément.

Au salon, la magnifique fenêtre lassant entrer un maximum

de lumière naturelle a été remplacée tout récemment !

Son foyer au gaz agrémentera les froides journées d'hiver.

Continuez ensuite vers la grande salle à manger qui abrite

actuellement une très grande table et deux belles

bibliothèques vous permettant d'y voir toute les

possibilités, un coin bar, un vaisselier, tout est possible!

La cuisine avec les nombreux plans de travail, sa

fonctionnalité de même que son dosseret de céramique ajoute

au charme de l'ensemble du condo.

Les chambres à coucher sont de belles dimensions et offre

de beaux espaces de rangement.

Vous avez des enfants? Sa localisation près des écoles

primaires et secondaires et de la piste cyclable saura vous

plaire. Vous pourrez donc profiter du soleil avec vos

enfants et aller faire une promenade à vélo!

Vous n'avez pas d'enfants? Pas de soucis, vous vous y

plairez tout autant et profiterez

de la deuxième chambre pour vous installer un espace de

travail ou encore, une chambre d'invités!

Pour les amateurs de barbecue, quoi de mieux qu'un grand

balcon de béton de 22.8 x 12 avec une partie couverte pour

pouvoir en profiter même lors des jours de pluie. Le

rangement extérieur à même votre terrasse sera fort

serviable et pratique.

La copropriété est entretenu à la perfection, le scellant

d'asphalte est fraichement refait. Les murets extérieurs

également et la toiture du devant a été refaite en 2018 et

celle de derrière en 2021 donc vous n'aurez aucun soucis de

ce côté!

L'unité est munie d'une thermopompe 2014 pour plus de

confort

Pour ceux d'entre-vous qui se poserait la question, ce

splendide condo est situé à quelques minutes seulement du

train de banlieue et se trouve dans un quartier desservi

par le transport en commun et à proximité des axes routiers

440/19, des épiceries, services et hôpital.

A noter qu'à la demande des vendeurs aucune promesse

d'achat ne sera répondu avant le 23 juin prochain.

D'ici là n'hésitez pas à réserver votre plage horaire de

visite.

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