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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Duplex à vendre, Laval (Chomedey) |
499 000$

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Duplex à vendre, Laval (Chomedey)

248Z , 250Z 83e Avenue , Laval (Chomedey)
No Centris 9842817

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

** IMPECCABLEMENT ENTRETENU ** DUPLEX avec GARAGE DOUBLE. 4 côtés en brique, logement principal avec plancher de bois, mur de pierre et 2 CAC à l'étage. Logement 3 1/2 avec entrée indépendant et pièce de belle dimension. Les deux logements seront libres à l'acheteur. Possibilité d'occupation rapide au besoins

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.90 m x 6.74 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Foyers-poêles
électrique Napoléon
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.90 m
Profondeur du bâtiment
6.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
394.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2020)
Taxes municipales :
3 669$ (2020)
Total
4 320$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 170$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
157 900$
Bâtiment
226 700$
Total
384 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 600$
Total des revenus
27 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous les luminaires, stores, pôles, rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, foyer électrique, gazebo, cabanon, hotte de cuisine

Exclusions


Spa et lave-vaisselle

Addenda


Même propriétaire depuis plus de 30 ans ayant entretenu

impeccablement la propriété!

- Toiture de la propriété 2014 et toiture du garage 2020

- Chauffage central à air pulsé avec fournaise 2014 et

thermopompe au logement principale

- Fenêtres récentes

- Chauffe-eau 2017

- Mur de pierre au salon

- Magnifique plancher de bois

- Cuisine avec beaucoup de rangement pilot centrale et

dosseret de céramique

- À la salle à mange, mur de brique décorative avec foyer

électrique Napoléon

- Entrée pour le logement 3 1/2 situé à l'étage et couverte

pour éviter le déneigement l'hiver.

- Amplement d'espace de stationnement

- Terrasse couverte pour profiter des joie de l'été

- Cour intime nécessitant très peu d'entretiens

- Gazebo pouvant y accueillir un spa ou tout simplement

pour profiter pleinement de l'extérieur.

!! CLEF ET MAIN ET ENTRETENU À LA PERFECTION !!

Possibilité d'occupation rapide au besoins

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Le montant du versement :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans18.1 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +22.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

41.1 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.1 %

Secondaire

30.9 %

Professionnel ou métier

17 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

15.4 %


Logement

Maisons individuelles

16.4 %

Jumelées ou en rangées

6.4 %

Duplex

9.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.5 %


Revenu moyen

Familial
58 265.50 $

Individuel
26 611.01 $

Occupation des logements

Propriétaires
43.5 %

Locataires
56.5 %

Langue maternelle

Français50.4 %
Arabe11.5 %
Anglais9.7 %
Espagnol6.2 %
Roumain4.4 %
Autres17.8 %