+
Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Duplex à vendre, Mascouche |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Duplex vendu, Mascouche

1257 , 1259 Rue Bérard , Mascouche
No Centris 26136337

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Produit unique impeccablement bien entretenu ! Un côté avec 5 chambres à coucher et l'autre côté avec 4 chambres à coucher. Cour arrière à faire rêver avec système d'irrigation, pavé et piscine. Plusieurs rénovations tels que cuisine, planchers, ajout de génératrice et plus encore ! Faites-vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Services disponibles
Système de gicleurs, Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
795.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2021)
Taxes municipales :
4 227$ (2021)
Total
4 573$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
90$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
168 800$
Bâtiment
267 700$
Total
436 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
12 000$
Total des revenus
12 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


luminaires, stores et pôles et rideaux du 1257, hotte de cuisine(2)installation balayeuse centrale(2)sans moteur pour 1 et l'autre avec moteur et accessoires, système d'irrigation,gazebo,cabanon, piscine hors-terre(...

luminaires, stores et pôles et rideaux du 1257, hotte de cuisine(2)installation balayeuse centrale(2)sans moteur pour 1 et l'autre avec moteur et accessoires, système d'irrigation,gazebo,cabanon, piscine hors-terre(2019)et ses accessoires avec thermopompe, génératrice(2), air climatisé mural du 1259

Voir plus Voir moins

Exclusions


Lave-vaisselle, pôles et rideaux du 1259

Addenda


Située dans un quartier familiale et homogène, à proximité

des écoles, parcs, services, épiceries et axes routiers,

cette magnifique maison de style duplex côte à côté vous

offre énormément de superficie habitable.

La résidence principale de construction 1970 fut entretenu

à la perfection par les mêmes propriétaires qui y résident

depuis 1988. Comportant 5 chambres à coucher dont 3 au même

niveau, la salle de bain et la cuisine ont été rénovées.

Sous les nouveaux planchers de vinyle se cache un plancher

de bois-franc autant au salon qu'aux chambres à coucher.

Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi que deux

chambres supplémentaires avec de belles grandes fenêtres

pour un maximum de luminosité.

La salle de bain supplémentaire avec douche indépendante

facilitera la vie familiale !

Le système de chauffage bi-énergie centrale ainsi que la

génératrice inclus à la vente, vous assure une paix

d'esprit même en cas de panne.

La cour extérieure avec son cabanon, sa piscine hors-terre

et sa grande terrasse saura assurément vous plaire ! Le

système d'irrigation vous assure un gazon vert même lors

des grandes canicules !

En 2003 l'agrandissement avec la 2e adresse a été

construite avec permis de la ville. De très grande

dimension, elle vous propose un total de 4 chambres à

coucher dont 2 au sous-sol qui sont de très grande

dimension. Une grande salle familial de même qu'une

deuxième salle de bain sont des atouts majeurs.

Actuellement loué 1000$ par mois, il offre un grand

potentiel d'optimisation.

L'occupation du logement principale est possible en juillet

2022 et pour le logement si notarié avant le 31 décembre et

dans le respect des règles du TAL, il pourrait être

possible de l'occuper en juillet 2022, sans quoi vous aurez

une locataire très respectueuse qui est ouverte à

poursuivre sa location si tel est votre souhait.

Au plaisir de vous y recevoir pour une visite.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations