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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12112 , Rue Olivier-Lejeune , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 13239042

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Située dans un coin paisible de la pointe de l'île, cette propriété à étages vous offre 3 chambres au 2e étage. La chambre des maîtres est d'une bonne dimension, sans oublier son walk-in bien espacé. Avec les nombreuses modifications apportées au goût du jour, cette maison ne vous laissera pas sur votre appétit. C'est une garantie!! Sa splendide cour (avec piscine creusée et chauffée) est idéale pour des retrouvailles entre famille et amis. Du plaisir assuré! A moins de 5 min de l'autoroute 40, du train et des autres services essentiels, vous serez persuadés que vous avez définitivement trouvé la maison idéale pour vous et votre famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.71 m x 6.72 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.85 m x 9.81 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.71 m
Profondeur du bâtiment
6.72 m
Façade du terrain
28.85 m
Profondeur du terrain
9.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
283.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2022)
Taxes municipales :
3 403$ (2022)
Total
3 790$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 438$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
99 100$
Bâtiment
297 300$
Total
396 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.11x7.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x13.5 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8x5.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x9.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.4x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5x11.5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.3 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.0x8.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.8x19.8 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, pôles, pergola, système d'alarme (non relié à la centrale), gazebo, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée chauffée Trévi (système au sel) et ses accessoires, ventilateur du salon.

Luminaires, stores, pôles, pergola, système d'alarme (non relié à la centrale), gazebo, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée chauffée Trévi (système au sel) et ses accessoires, ventilateur du salon.

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Exclusions


Meubles de patios

Addenda


AMÉLIORATIONS:

2010: Pavé avant, puis ajout du scellant en 2021

2012 et 2013: cuisine et comptoir de granite

2013: Piscine creusée chauffée

2013: Salle de bain / Douche / Mur / Granite

2014: Gazon synthétique

2017: Nouvelle porte de douche

2020: Changement du climatiseur mural

2021: Ajout de pavé pour la cour

2021: rafraîchissement du crépit

2021: Ajout du gazebo, toît dur

2022: Peinture du sous sol en avril 2022

2022: Escalier du vestibule en avril 2022

A proximité des axes routiers, écoles, services, épiceries

et commerce, sa localisation facilitera votre organisation

familial.

Voisinage tranquille, près de la nature, à 5 min de la

Rivière des Prairies quel beau mix!!

- Pistes cyclables

-A Proximité du train

Quelques caractéristiques intéressantes de la propriété:

- Foyer au salon

- Garage avec espace supplémentaire (A voir)

- Chambre des maîtres avec walk-in

- Salle de bain complète au 2e.

- Salle familiale conviviale au sous sol

Une visite et vous serez charmé!! On vous attend.

Les visites débuteront Vendredi 6 mai 2022 de 15h à 18h ;

Samedi 7 mai 2022 de 10h à 17h et Dimanche 8 mai 2022 de

10h à 17h. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au

COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le

lundi 9 mai 2022 à 17h.

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