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Équipe Sabrina Neveu

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Courtier immobilier résidentiel

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Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
674 999$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12550 , 42e Avenue (R.-d.-P.) , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 24227501

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Vous cherchez une nouvelle maison avec garage pour votre famille, sans modification à faire dans l'immédiat? Cette maison à étage, très bien entretenue, sera parfaite pour votre famille. Elle a résisté sans aucun problème aux inondations du vendredi 9 août 2024. Située près de tous les services, elle comprend 4 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une cour intime parfaite pour se détendre. Que vous manque-t-il? Rien! Alors, viens visiter! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1996
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.35 m x 9.47 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 24.38 m
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.35 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.61 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
472$ (2024)
Taxes municipales :
4 117$ (2024)
Total
4 589$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 920$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
120 800$
Bâtiment
324 300$
Total
445 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x6.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x14.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x9.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x13.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.6x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x12.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
10.0x9.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.0x14.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x11.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.0x5.0 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.0x7.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les luminaires, pôles (sauf celles des exclusions), rideaux (sauf ceux des exclusions), stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte low profile Whirpool (2022),Humidificateur Steam central(2021), Thermopompe central...

Tous les luminaires, pôles (sauf celles des exclusions), rideaux (sauf ceux des exclusions), stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte low profile Whirpool (2022),Humidificateur Steam central(2021), Thermopompe centrale, Installation Nest Doorbell caméra (2022), manette porte de garage (2022), aspirateur central et ses accessoires, cabanon, gazebo

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Exclusions


Pôles et rideaux des 4 chambres et du salon

Addenda


Située dans un quartier recherché de Rivière-des-Prairies,

cette superbe maison à étage est l'endroit idéal pour une

famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et

paisible. Proche de tous les services essentiels, elle

offre un accès rapide aux écoles, commerces, parcs et

transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Elle a résisté sans problème aux inondations du vendredi 9

août 2024

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure

classique et sa façade bien entretenue. La maison comprend

quatre chambres spacieuses, dont une située au sous-sol,

offrant une grande flexibilité pour un bureau, une salle de

jeux ou un espace pour les invités. Les trois autres

chambres, à l'étage, sont lumineuses et bien agencées,

parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre

confortable.

La propriété dispose également de deux salles de bain

complètes et d'une salle d'eau, un atout non négligeable

pour la vie de famille. La salle de bain principale est

moderne et bien équipée, tandis que les autres espaces sont

tout aussi fonctionnels et bien entretenus.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour

recevoir des invités ou simplement passer du temps en

famille. Vous trouverez également une cuisine conviviale,

dotée de nombreux rangements et d'un espace repas, parfaite

pour préparer vos repas quotidiens tout en restant connecté

avec le reste de la maison.

En sortant, la cour intime vous charmera par son ambiance

calme et son aménagement. Elle offre un espace parfait pour

profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit

pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou

simplement admirer le jardin. De plus, un garage spacieux

vient compléter cette propriété, offrant non seulement un

stationnement sécurisé, mais aussi un espace de rangement

supplémentaire pour vos outils, vélos ou autres équipements.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses

possibilités : que vous ayez besoin d'un espace

supplémentaire pour vos loisirs, d'un bureau à domicile ou

d'une salle de sport, cet espace polyvalent saura répondre

à vos besoins. La quatrième chambre, située dans cette

partie de la maison, est parfaite pour offrir un peu plus

d'intimité à vos invités ou pour un adolescent qui

souhaiterait avoir son propre espace.

En résumé, cette maison à étage est un véritable coup de

coeur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement

privilégié. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de

bain et sa salle d'eau, son garage et sa cour intime, elle

a tout pour plaire à une famille en quête de la maison

idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir

une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus

prisés de Rivière-des-Prairies !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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