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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Laval (Laval-des-Rapides)

57 , Av. de Galais , Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 11866278

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Même propriétaire depuis la construction ! Impeccablement entretenu. Ce charmant plain-pied vous offre une salle de bain rénovée avec bain thérapeutique et douche indépendante, une cuisine avec armoires de bois, dosseret, îlot et comptoir de granite. Anciennement 3 CAC au RDC, il serait possible d'en ajouter 2 supp. au SS. Epoxy au garage et +

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 38.10 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 78.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.10 pi.
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
420.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2021)
Taxes municipales :
2 697$ (2021)
Total
2 992$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 340$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
150 300$
Bâtiment
154 800$
Total
305 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x3.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x15.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x10.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.0 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x12.5 pi.  
Céramique
îlot / dosseret / Granite
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x8.7 pi.  
Bois
Anciennement 3e CAC
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.8x7.8 pi.  
Céramique
Bain thérapeutique
Salle familiale
Sous-sol
24.0x11.8 pi.   - Irr
Tapis
Beaucoup rangement
Atelier
Sous-sol
9.11x11.5 pi.  
Couvre-sol souple
Laveuse/Sécheuse
Autre
Sous-sol
13.0x9.5 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, réfrigérateur inox fisher paykel, four inox frigidaire, lave-vaisselle Asko noir, hotte de cu...

Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, réfrigérateur inox fisher paykel, four inox frigidaire, lave-vaisselle Asko noir, hotte de cuisine, gazebo extérieur SUITE DANS ADDENDA

Voir plus Voir moins

Exclusions


micro-ondes, lit mural de la chambre 2, supports de télévision,

Addenda


SUITE DES INCLUSIONS: Tempo avec toile (la toile est tout

de même usée), balançoire, cabanon, réfrigérateur et

congélateur du sous-sol,

Bienvenue au 57 Avn de Galais

Vous apprécierez la proximité des axes routiers vous

permettant d'être stratégiquement positionné pour filer

vers Montréal ou vers les Laurentides en une fraction de

seconde. Le transport en commun est à distance de marche et

vous propose des circuits réguliers vers les stations de

métro situées tous près. Plusieurs parcs, écoles,

garderies, services et épiceries ainsi que la magnifique

Rivière-des-Prairies sont situés tous près.

Une fois à l'intérieur de la propriété, vous constaterez

que les planchers de bois ont l'air pratiquement neuf !

L'abondance de lumière naturelle est aussi une

caractéristique de cette propriété.

Deux chambres sont actuellement aménagées au

rez-de-chaussée mais une 3e (maintenant la salle à manger)

pourrait facilement être réaménagée en chambre si tels sont

vos besoins.

La cuisine vous offre un bel espace fonctionnel, avec

beaucoup d'armoires de cuisine en bois, un magnifique

dosseret de céramique, un îlot centrale de même que des

comptoirs de granite. A noter que les électroménagers sont

inclus dans la vente et sont de bonne qualité !

La salle de bain fut également refaite au fil du temps et

vous offre une douche indépendante, un bain thérapeutique

et un magnifique décor.

Le sous-sol est actuellement composé d'une grande salle

familiale et de beaucoup d'espace de rangement, d'une

salle mécanique ainsi que d'un atelier de couture qui

pourrait être converti en ''mud room'' puisqu'elle connecte

directement au garage.

Le garage, d'une profondeur de 28 pieds permet d'y garer

votre véhicule et d'y ranger une multitude d'item. Son

plancher en epoxy lui donne un look très moderne.

Les visites auront lieu les 18 et 19 septembre prochain sur

rendez-vous seulement et aucune promesse d'achat ne sera

répondu avant le 20 septembre prochain à 11h00.

Les vendeurs ont pris soins de faire effectué un rapport

d'inspection pré-vente de même qu'un test de caméra des

conduits de plomberie disponible aux acheteurs.

Au plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou qui

possède un potentiel incroyable et qui j'en suis sure,

verra à son tour votre famille grandir comme elle à vu

cette famille grandir depuis 1961.

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