Équipe Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :
2013
, Ch. des Roselins
, Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 9490249
11 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
** BORD DE L'EAU ** Emplacement idéale située en bordure du superbe Lac Ouareau, navigable à moteur, dans la portion sud de celui-ci, diminuant considérablement l'achalandage d'embarcation et offrant la quiétude, la vue mais surtout l'orientation soleil idéale pour assister à de magnifiques couchers de soleil. Aménagé d'une petite plage et d'un fond sablonneux rendant la baignade agréable et rafraichissante. Sise sur une rue sans issus, cette propriété de construction 2002 décorée au goût du jour, vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Son garage double est idéal pour y entreposer VTT, Motoneige et autre ! VENDU MEUBLÉ
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Meubles meublants, matelas, literie, articles de cuisine, tous les électroménagers, hotte de cuisine, articles de cuisine, laveuse et sécheuse, téléviseur, réfrigérateur de la pièce de rangement, mobilier d'extérieur,...
Meubles meublants, matelas, literie, articles de cuisine, tous les électroménagers, hotte de cuisine, articles de cuisine, laveuse et sécheuse, téléviseur, réfrigérateur de la pièce de rangement, mobilier d'extérieur, chaises Adirondacks, Quais en aluminium Lafantaisie et ses acc SUITE DANS ADDENDA
Voir plus Voir moinsContenu du garage (skis, table de ping-pong de pool, kayak, paddle board, article de bateau, article de jardin, VTT, motoneiges etc), articles personnels des vendeurs, vestes de flottaison dans la pièce de rangement, ...
Contenu du garage (skis, table de ping-pong de pool, kayak, paddle board, article de bateau, article de jardin, VTT, motoneiges etc), articles personnels des vendeurs, vestes de flottaison dans la pièce de rangement, jeux de société, 2 toiles peintes par l'artiste Guilbo, BBQ Napoléon
Voir plus Voir moinsSUITE DES INCLUSIONS: Accessoires de quai (coffre,
lumières, échelle, taquets), Spa 2023 et ses acce.
ouvre-porte électrique de garage, caméras, balayeuse
centrale et ses acc. ventilateurs, foyer extérieur, corde
de bois restantes,
Bienvenue au 2013 Ch. des Roselins à Notre-Dame-de-la-Merci
Sa localisation idéale sur une rue sans issus, à moins de 2
minutes de la Route 125, vous offrant faciliter et
quiétude. Les stations de ski La Réserve et Mont Garceau se
situent à moins de 6 et 13 min de voiture. Les épiceries,
pharmacies, restaurants sont à moins de 10 minutes vous
permettant de vivre la joie de la campagne et ce à moins 50
minutes de Mascouche. Les pistes de motoneiges sont
accessibles directement de la rue.
Dès votre entrée dans la maison vous serez charmé par
l'abondance de lumière naturelle mais surtout de la
magnifique vue sur le superbe Lac Ouareau. Le terrain boisé
et paysager vous offre intimité et détente.
Le rez-de-chaussée, sur plancher de bois propose un concept
à aire ouverte. La cuisine, avec îlot central et comptoir
lunch seront le lieu de rassemblement de vos soupers entre
amis ! Les comptoirs de quartz donnent une touche de
prestige à la pièce.
La salle à manger, avec sa vue sur le lac, propose une
énorme table pouvais accueillir facilement plus de 10
personnes, le tout surplombé de deux magnifiques luminaires
nous de style chalet.
Le salon, avec son plafond cathédral, est aménagé avec vue
sur le lac également et dispose d'un poêle au bois. Détente
et ressourcement assuré en contemplant la feu crépité.
La salle de bain a été rénovée et propose un bain
autoportant, une douche en céramique et des planchers
chauffants. Plusieurs possibilités de rangement sont
également prévus.
La véranda accessible près de la salle à manger et de la
cuisine sera le lieu idéal pour profiter des joies de
l'extérieur sans se soucier des moustiques !
Une chambre de belle dimension complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol (qui se trouve à être rez-de-jardin en grande
partie vue la pente du terrain), vous retrouverez une salle
familiale, 3 chambres à couchers supplémentaires
magnifiquement décorée, de même qu'une salle de bain
complète avec laveuse et sécheuse. Un espace de rangement
est également prévu qui contient un second réfrigérateur.
La porte patio donne accès à une seconde terrasse et au spa
(neuf de 2023).
Quelques marches plus basses, à votre gauche, se trouve le
coin feu avec vue sur le lac, encore quelques marches plus
basses vous arriverez à la section plage avec un grand quai
de marque Lafantaisie en aluminium et bois, de 2 sections
plus une plate-forme ainsi que plusieurs accessoires
(coffre, taquets, lumières et échelle de baignade).
L'espace idéal pour y stationner votre bateau, votre
motomarine et ou votre pédalo !
Le calfeutrage a été refait par une compagnie
professionnelle en 2022 autant sur la propriété que sur le
garage.
