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Équipe Sabrina Neveu

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Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Saint-Lambert

312 , Av. du Régent , Saint-Lambert
No Centris 9116123

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Superbe plain-pied situé au coeur du parc Alexandra (tennis, piscine, aire de jeux, etc.). À distance de marche des transports en commun et du Village de St Lambert ainsi qu'à 10 minutes du Centre-Ville de Montréal. Avec ses 4 chambres à coucher, sa magnifique salle de bain et sa cuisine moderne, cette propriété a tout pour vous plaire. Ses pièces lumineuses et ses nombreux rangements sont parfaits pour les familles nombreuses. Au sous-sol, il y a une immense salle familiale, salle de rangement, salle de lavage pouvant être transformée en 2e salle de bain complète ainsi que 2 chambres à coucher parfaites pour les ados.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.41 m x 8.73 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.32 m x 25.91 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.41 m
Profondeur du bâtiment
8.73 m
Façade du terrain
16.32 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
434.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
431$ (2024)
Taxes municipales :
4 825$ (2024)
Total
5 256$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 390$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
317 000$
Bâtiment
197 800$
Total
514 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x14.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x14.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x9.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x12.11 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.0x8.3 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.11x27.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x12.5 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.8x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
peut être aménagée en chambre
Salle de lavage
Sous-sol
19.7x10.6 pi.   - Irr
Béton
possibilité 2e SDB
Rangement
Sous-sol
8.1x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), pôles, rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle

Exclusions


PAX chambre des maîtres

Addenda


Bienvenue au 312 av. du Régent

- Salon très grand et lumineux

- Salle à manger spacieuse

- Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangements

- Salle de bain parfaitement décorée pour les matins pressés

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle familiale au sous-sol pouvant être divisée pour

faire une salle de jeux

- 2 chambres à coucher parfaites pour les ados

- Salle de lavage pouvant être rénovée en salle de bain

complète (les propriétaires ont des plans)

- Salle de rangement

- Cour arrière superbement aménagée

Une visite et vous serez charmé

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