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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-418-1118
Bureau : 1 877-290-9484
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Thérèse |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Sainte-Thérèse

10 , Rue St-Jacques E. , Sainte-Thérèse
No Centris 28199223

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

**AVEC GARAGE DÉTACHÉ DOUBLE ** magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher rénové avec goût, vous offrant la localisation idéale! Centralisé près de la 640 /15 et des parcs, écoles, services et centre d'achat, son look moderne saura assurément vous charmer. Planchers de bois, porte de grange sur rail, comptoir de quartz, armoires deux tons, comptoir lunch et dosseret de céramique ne sont que quelques atouts de ces espaces de vies à aire-ouverte du RDC. La salle de bain avec évier double et douche en céramique agrémente le tout. Le sous-sol complètement aménagé viens conclure en beauté cette superbe propriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.84 m x 7.97 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.46 m x 38.10 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Pierre, Brique, Bardeaux d'asphalte
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.84 m
Profondeur du bâtiment
7.97 m
Façade du terrain
16.46 m
Profondeur du terrain
38.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
627.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2022)
Taxes municipales :
2 819$ (2022)
Total
3 094$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 910$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
123 600$
Bâtiment
164 500$
Total
288 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x3.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x9.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x9.7 pi.  
Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.1x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.4x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x11.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.3x12.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x12.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x15.3 pi.  
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
17.0x8.11 pi.  
Béton
Salle de bains
Sous-sol
7.5x5.2 pi.  
Céramique
céramique chauffante
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Inclusions


Toues les luminaires, pôles de rideaux, stores, système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, hotte de cuisine, piscine hors-terre (2010 approx) et ses accessoire...

Toues les luminaires, pôles de rideaux, stores, système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, hotte de cuisine, piscine hors-terre (2010 approx) et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, tablette décorative du salon, Bac à jardin du balcon arr

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Exclusions


Rideaux, lave-vaisselle, support de télévision mural, garde-robe portatif de la CDM, Bac de recyclage et de poubelle en extra (1 de chaque sera inclus à la vente)

Addenda


*** AMÉLIORATIONS *****

- 2015 Plancher du RDC en bois de merisier huilé

- 2015 Séparation entre le salon et cuisine SAM retirée

(tout les ''trusts''sont autoportant)

- 2015 Cuisine refaite en entier avec comptoir de quartz

- 2015 Ajout d'isolation dans les murs autant au RDC qu'au

sous-sol

- 2015 Remplacement de la porte-patio, porte d'entrée et

fenêtre du salon

- 2015 Toutes les gouttières et soffite ont été remplacés

et ajout de styrovent ont été ajoutés

- 2015 Ajout d'encastrés extérieurs et intérieurs

- 2015 Réparation des poutres

- 2015 Remplacement de l'escalier, des gardes-corps et des

rampes

- 2015 Agrandissement de la salle de bain du RDC et elle

fut refaite au complet

- 2017 Ajout d'une terrasse en bois (24 x 20) approx.

- 2018 Salle de bain du sous-sol refaite au complet

- 2018 Retourbé le terrain avant et arrière

- 2018 Nouvelle cloture installé 6'' de haut avec latte

sauf une petite section.

- 2018 Raccord de la ville entre la maison et le bonhomme

d'eau refaite préventivement

- 2020 Nouvelle toile de piscine, changement filtreur pour

système au sel

- 2021 Remplacement de la porte de garage et de la porte

d'acier menant au garage remplacé

- 2021 Ajout d'un chauffe-eau de piscine

- 2022 La pente du terrain a été refaite afin de favoriser

le bon égouttement des eaux autour dumur de fondation de

même que l'ajout d'extensions de gouttière afin de

d'éloigner l'eau des

fondations

- 2022 Le trou de l'ancienne cheminée a été bétonnée selon

les règles de l'art par la même

compagnie qui a procédé aux réparations des fissures.

- 2022 Des travers ont été ajoutés au toit tel que proposé

au rapport d'inspection. Les trappes de ventilation devant

être condamnée à l'entretoit l'ont été.

- 2022 L'event de plomberie a été colmaté et réparation

mineure au plafond la cuisine ont été

effectuée

- 2022 La porte de garage a été scellée par une compagnie

professionnelle

- 2022 Joint de scellant au dessus de la fenêtre refait et

joint de silicone sous la terrasse

colmaté

- 2022 La terrasse a été solidifiée soit le mur, et refermé

les côtés de la terrasse.

- 2022 Réparation des fissures de fondation par cie

professionnelle avec garantie et facture

A noter que contrairement à ce qui est indiqué au rapport

d'inspection, il n'y a aucun

déplacement du mur de fondation, c'était anciennement une

descente de garage, il y a cela de nombreuses années

- 2022 Les arbres sur le côté de la propriété ont été

émondés

- 2022 Un plombier a été mandaté et tout les correctifs du

rapport d'inspection ont été effectués

- 2022 Un électricien a été mandaté et tous les correctifs

du rapport d'inspection ont été complété.

- 2022 Scellant douche refaite

- 2022 La cie Sanisco a été mandaté afin de procéder à

décontamination de l'entrevoit

Les visites auront lieu selon l'horaire suivante:

Jeudi 16 juin de 17 à 19h00

Vendredi 17 juin de 10 à 13h00

samedi 18 juin entre 10 et 14h00.

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