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Équipe Sabrina Neveu

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Courtier immobilier résidentiel

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Quintuplex à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |
1 299 000$

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Quintuplex à vendre, Terrebonne (Lachenaie)

431 , 439 Rue Hervieux , Terrebonne (Lachenaie)
No Centris 13170564

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

*** INVESTISSEMENT *** 5Plex à vendre dans un quartier recherché de Terrebonne. Très bien entretenue au fil des ans, beaucoup d'améliorations locatives et beaucoup de rénovations. Dès le 1er juillet, les loyers rapporteront 63 960 $ par année. Très bon investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.18 m x 14.65 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.22 m x 46.54 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.18 m
Profondeur du bâtiment
14.65 m
Façade du terrain
24.22 m
Profondeur du terrain
46.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 121.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
602$ (2025)
Taxes municipales :
7 938$ (2024)
Total
8 540$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
165 300$
Bâtiment
584 900$
Total
750 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 960$
Total des revenus
63 960$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
9.7x14.2 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.0x15.4 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x18.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
16.7x11.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
9.2x9.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.7x12.0 pi.  
Céramique
salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.6x10.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11.5x20.2 pi.  
Plancher flottant
salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x10.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.0x8.4 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.7x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.3x16.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.4x10.4 pi.  
Parqueterie
Salle de lavage
Sous-sol
4.9x9.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x13.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
18.5x11.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.2x4.9 pi.  
Céramique
Salle de bains
2ième étage
8.1x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.3x13.2 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
11.3x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.9x12.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.5x15.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine.

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Travaux effectués aux cours des dernières années :

- Drains français et membrane d'étanchéité 2012

- Asphalte 2017

- Cabanons 2015

- Réfaction brique façade et mur stationnement en 2018

- Réfaction entière du balcon avant, accès aux appartements

du sous-sol et terrassement avant en 2018

- Cuisine (armoires, plancher et ajout îlot) refait en 2020

(logement 433

- Fenêtres du 2e étage changées en 2012

- Balcon arrière au 2e changé en 2010

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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